|
Wij krijgen regelmatig vragen over wat NieuwbouwCentraal nu eigenlijk doet en waarom. We geven een overzicht van jullie meest gestelde vragen met de antwoorden.
Klik op de vraag om het antwoord te bekijken.
Hoe is NieuwbouwCentraal ontstaan en wat is het doel?
Vier jaar geleden hebben twee programmeurs, Luuk en Caroline voor hun eigen nieuwbouwproject een site gemaakt. Op verzoek van derden kwam er een site bij, hobby werd bedrijf en zo groeide het netwerk in mum van tijd uit tot momenteel 300 sites en duizenden leden.
Wij hebben ons als doel gesteld een netwerk op te zetten ‘voor en door nieuwbouwkopers’ waarbij de leden elkaar helpen door kennis te delen en krachten te bundelen. Nieuwbouwkopers helpen elkaar via het forum, door de foto’s die ze op het netwerk zetten en het nieuws dat ze plaatsen, etc. De krachten worden gebundeld bij eventuele problemen met de bouw(er), bij het doen van collectieve adviezen, inkopen en ontwerpen en bij de organisatie van leuke bewonersbijeenkomsten.
Blijft de site na oplevering ook nog beschikbaar?
Jazeker en ook gratis. Vaak als 'buurtsite'. Wij zijn hard aan het nadenken welke zaken u voor deze fase op de site wilt terug zien. De buurt BBQ organiseren via de site kan eenvoudig. Maar wat dacht u van een rooster voor het naar school brengen van de kinderen, camera's bij de ingang van de wijk, communicatie richting gemeente, vuil ophaal roosters etc, etc. Heeft u ideeën? Kom maar door!
Kan ik als lid zelf ook een bijdrage leveren aan de site?
Absoluut, dit is van elementair belang. No input, no glory. Je kunt bijdragen door foto's te plaatsen, leden te werven op de bouwplaats, via makelaar, notaris, bouwer/ontwikkelaar. Je kunt beheerder worden, nieuws plaatsen, je profiel te delen en natuurlijk kan je andere nieuwbouwkopers vertellen over NieuwbouwCentraal. Maak het jouw ding.
Heeft NieuwbouwCentraal een relatie met de projectontwikkelaar?
Nee er zijn geen banden tussen NieuwbouwCentraal en project ontwikkelaars of bouwers. We vinden het erg belangrijk als een onafhankelijke partij – voor en door Nieuwbouwkopers – te functioneren. Project ontwikkelaars en bouwers vinden het netwerk van NieuwbouwCentraal meestal zelfs een bedreiging omdat we nieuwbouwkopers samenbrengen en aan het woord laten. Ontwikkelaars en bouwers houden meestal niet van mondige klanten en gedoe over meer en minderwerk, laat staan collectieve initiatieven.
Wat is de rol van de beheerder?
De beheerder is naast koper van een woning binnen het project de initiator van de site. De beheerder heeft extra toepassingen om de site in te richten naar de behoefte van de leden. Verder kan de beheerder acties initiëren, forum onderwerpen achter slot en grendel zetten en leden toegang geven tot de site. Elk lid kan zich melden als beheerder van een project door een mail te sturen naar support@nieuwbouwcentraal.nl
Is het mogelijk om voor een deel van ons project een site aan te vragen?
Geen enkel probleem. Ook als er al een site is voor het grote project kan je een kleinere deelsite aanvragen. Ga naar www.nieuwbouwcentraal.nl en klik op ‘project aanmelden’. In een mum van tijd staat de site voor jouw straat, blok of appartementen (VVE) complex gereed.
Wat kan NieuwbouwCentraal voor kopersverenigingen betekenen?
Als je nog geen site hebt voor jullie (deel)project kan je die aanvragen (klik hier). Als de site eenmaal bestaat kunnen alle leden van de kopersvereniging zich aanmelden en gebruik maken van het scalae aan functionaliteiten, van kennismaken met toekomstige buurtbewoners, het online volgen van de bouw, tot gezamenlijke inkoop. De gezamenlijke inkoop gaat van keuken tot stukadoor en van stekkerdoos tot dakkapel. We hebben inmiddels een schat aan ervaring op dat vlak – door de ervaring van andere kopers in ons netwerk – en weten welke leveranciers en installateurs goed(koop) zijn en kwaliteit leveren. We leveren keuringen, een wijk-site na oplevering, helpen bij VVE zaken en geven een nieuwsbrief uit over nieuwbouw in jouw wijk. Het dienstenaanbod groeit snel.
Kan ik ook beheerder worden van de site?
Zeker, graag zelf. Vraag beheerder rechten voor je project via info@nieuwbouwcentraal.nl. Wij overleggen dan even met de huidige beheerder over de taakverdeling.
Wat kost NieuwbouwCentraal mij als lid/beheerder?
Geen lidmaatschapsgeld, geen aanmeldings- of administratiekosten, helemaal niets, nopes, nada!
Hoe kan NieuwbouwCentraal de kosten betalen?
We werken met een klein team. Door te doen waar we goed in zijn, op de kosten te letten en alle ontwikkeling in eigen beheer te doen hebben we niet zo veel nodig. Daarom kunnen we de dienst ook gratis aanbieden. Achter NBC zit geen financiële dienstverlener of een bouwer.
De inkomsten komen uit banners en aanbiedingsformulieren en verder zal er zo nu en dan een aanbieding via de Nieuwsbrief binnenkomen. De bewonersbijeenkomsten en clinics/workshops laten we sponsoren.
Hoe selecteert NieuwbouwCentraal adverteerders?
Bij het selecteren van de aanbieders stellen wij het belang van onze leden voorop. De aanbieder moet zich bewezen hebben en een aanbieding moet duidelijk ledenvoordeel hebben anders plaatsen wij hem niet. Je kunt zelf ook een bijdrage leveren aan (de inkomsten van) Nieuwbouwcentraal door mogelijke adverteerders naar ons door te sturen, maar vooral door anderen te vertellen dat Nieuwbouwcentraal bestaat.
Is mijn privacy gewaarborgd?
Absoluut, we zorgen ervoor dat niemand bij je persoonsgegevens kan en we zullen je persoonsgegevens ook nooit aan anderen doorgeven. Zijn er mensen op het forum actief die daar niet thuis horen geef dit dan direct door aan de beheerder of aan NieuwbouwCentraal. Alle informatie op de besloten site is pas beschikbaar voor bezoekers als de beheerder iemand toestemming heeft gegeven lid te mogen worden. Lees hierover ook de gebruiksvoorwaarden.
Wat is het verschil tussen NieuwbouwCentraal en de Vereniging eigen Huis (VEH)?
Het belangrijkste verschil is natuurlijk de online gemeenschap die NieuwbouwCentraal biedt; duizenden leden sloten zich het afgelopen jaar aan bij NieuwbouwCentraal en vinden elkaar via de nieuwbouwsites.
Daarnaast de kosten. Voor individuele kopers lijkt VEH aantrekkelijk (sta je niet alleen), maar voor de nieuwbouwservice van VEH moeten alle individuele leden zich aansluiten en dát kost bij elkaar een bom duiten. Zonde geld, want de meeste diensten van VEH zijn niet uniek en voor de 'unieke' diensten - keuring en juridische bijstand - moet je betalen. NB: De keuring van NieuwbouwCentraal is in veel gevallen goedkoper dan de keuring van VEH en kwalitatief minstens gelijkwaardig én ISO gecertificeerd.
VEH geeft verder een tijdschrift uit. Wij doen dat niet omdat dit een erg kostbare manier van communiceren is en slecht voor de natuur. Daarom beperken we ons tot een nieuwsbrief. Realiseer je daarnaast dat de kennis in het netwerk vele malen groter is dan van 10 redacteuren bij elkaar. Je moet het alleen met elkaar delen; en dát doet NieuwbouwCentraal!
Biedt NieuwbouwCentraal ook juridische hulp?
Niet direct. Bij bouwproblemen is het belangrijkste dat je als collectief optreed - als kopersvereniging oid, - daar zit de kracht. Meestal is er wel iemand met verstand van zaken in de groep die de eerste klappen kan uitdelen. Daarnaast is de tegenpartij bang voor de kracht van een groep.
Bij individuele geschillen moet je eens goed naar je rechtsbijstandverzekering kijken. Die dekt een hoop. Verder is er als je googled genoeg informatie te vinden en zijn er standaard brieven voor de meest voorkomende problemen. Dus een jurist inhuren doe je eigenlijk pas als het echt niet anders kan. Maar ook daar kunnen we bij helpen (een van onze bestuurders is jurist). Eigenlijk net als bij de VEH dus, en misschien wel goedkoper, al hebben we die ervaring nog niet.
Als ik een goed idee heb voor ons project kan NieuwbouwCentraal dit dan maken?
Zeker, heb je een goed idee voor je project of kopersvereniging geeft dit dan aan ons door via info@nieuwbouwcentraal.nl. Wij staan met 3 programmeurs klaar om te kijken of het haalbaar is. Zoals gezegd het netwerk is 'voor en door bewoners'.
Wij hebben al een site/forum. Kunnen we dat overzetten naar een site van NieuwbouwCentraal?
Geen enkel probleem. En je kunt de bestaande leden en informatie gewoon meenemen. Dit gebeurt wel vaker omdat onze site beter werkt, extra voordeel of functionaliteiten biedt, etc. Wij nemen contact op met de provider van de site en dragen zorg voor alle technische beslommeringen. Mail naar info@nieuwbouwcentraal.nl.
| 
